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L'ESSENTIEL

essentiel loi pinel
      • Réduction d'impôt jusqu'à 63 000€
      • Engagement de location
      • Appartement Neuf ou Ancien
      • Financé par l'état jusqu'à 21%

LES CONDITIONS

condition loi pinel
      • Location pendant 6, 9 ou 12 ans
      • Respect plafond de loyers
      • Respect plafond de ressources
      • Normes BBC au RT 2012


ILS NOUS FONT CONFIANCE

Je cherchais à faire une simulation sur un bien pour profiter de la loi Pinel et grâce au chat, j'ai eu toutes les réponses à mes questions. Les experts sont professionnels et très efficaces. Aujourd'hui Aspicio est mon gestionnaire de patrimoine... Merci

aspicio pinel penser P.CORINNE - il y a 2 mois

(4,7/5) 37 avis clients

Je viens d'acheter mon premier appartement en pinel grâce à ce site. J'ai commencé à leur parler via le tchat en ligne ! top réactifs, et surtout très pros.

avis loi pinel F.PEDLER - il y a 22 jours

(4,7/5) 37 avis clients

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MONTFAVET
T4 - 80,15 m2
+ Garage
+ Terrasse 12,6 m2
+ Jardin 81 m2
215 000€
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DÉDICACES
T1 - 31 m2
+ Parking
+ Terrasse 4 m2
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106 000€
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T2 - 42,95m2
+ Parking
+ Terrasse 12,45 m2
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188 500€
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FRANCE 3 : LOI PINEL ?

La presse en parle

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LOI PINEL 2017

Contexte de la loi Pinel

Fin 2014 le gouvernement a remanié le plan de relance du logement. Pour ce faire, le 1er ministre aidé par la ministre du logement, Sylvia Pinel, ont façonné le projet de loi Pinel dont l’objectif est de supplanter la loi Duflot et de proposer plus d’avantages pour que les redevables de l’impôt français aient à nouveau envie d’investir dans l’immobilier locatif neuf

Cette réglementation a été décidée par Sylvia Pinel le 01 septembre 2014 et touche l'ensemble des personnes imposables de nationalité française désirant placer leur argent dans un appartement neuf. Dans un contexte de pénurie d'appartements neuf, la loi Pinel est instaurée le 01 janvier 2015 avec le vote de la récente loi qui fixe les dépenses et les recettes de l'état mais il y a une rétroactivité au 01 septembre 2014. La loi Pinel est en application jusqu'à Décembre 2017.

On parle ainsi souvent de Loi Pinel 2015, loi Pinel 2016 ou encore de loi Pinel 2017. Cependant, il n’y a absolument aucune différence entre la loi pinel 2015, la loi Pinel 2016 ou la loi Pinel 2017.

 

Loi Pinel vs loi Duflot

La loi Pinel offre plus d’avantages que la loi Duflot avant elle, avec notamment :

  • location aux ascendants et descendants (s’ils ne font pas parti du même foyer fiscal bénéficier d’une défiscalisation ou réduction d’impot importante
  • pouvoir investir dans la loi Pinel avec des SCPI société Civile de Placement Immobiliers

 

Avantages Loi Pinel

En plus des avantages loi Pinel ci-dessus, la loi pinel immobilier offre un choix pour la durée d'engagement locatif : entre 6 et douze ans.

D'après le texte officiel de la loi Pinel, chaque investisseur est en mesure de défiscaliser jusqu'à 21% de la valeur totale d'un logement sur une durée variable : 6, 9 ou 12 ans.

 

La réduction d'impôt peut atteindre 63 000 euros.

Toute personne payant de l’impôt en France et étant résident fiscal français peut bénéficier de la loi Pinel s’il fait l’acquisition, entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2017 d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement.


La réduction d’impôt ou défiscalisation peut aller jusqu’à 21% du montant de l’acquisition.

 

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière qui peut permettre d’économiser jusqu’à 6 000€ d’impôt par an.